Bygglovsfria åtgärder

På en fastighet där det finns ett en- eller tvåbostadshus får du i de flesta fall utan att söka bygglov eller göra en anmälan bygga:

• Friggebodar på sammanlagt max 15 kvadratmeter och max 3 meter från mark till taknock. Läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.
• Skärmtak på sammanlagt max 15 kvadratmeter. Läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats..
• Skyddad uteplats, mur eller plank vid uteplats 180 cm högt och 3,6 m ut från huvudbyggnaden för att skydda uteplatsen. Läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats..
• Fasadändringar, som att måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial. Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär. Bor du i ett hus eller område som är särskilt värdefullt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt behöver du söka bygglov.

• Pool. Läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats..
• Solcellspaneler och solfångare.
  Läs mer här: Solceller och solfångare
  Läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats..
• Staket upp till 1,10 m över mark är bygglovsfria. Även "luftiga" staket som är högre än så, till exempel spaljéer eller stängsel av typen Gunnebo, är bygglovsfria om de består av minst 50 % luft. Alla andra staket som är högre än 1,10 m räknas som plank och kräver bygglov.
  Läs mer här: Plank och staket

• Anlägga parkering vid en-eller tvåbostadshus för personbil om det är för fastighetens behov och att det inte står i detaljplanen att man måste ansöka om bygglov. Det kan krävas tillstånd från Trafikverket eller kommunens teknikavdelning för en ny utfart. Läs mer på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.

• Uppställning av husvagn, husbil och båt.
  Läs mer här: Husvagn, husbil och fritidsbåt
  Läs mer på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.
• Liten tillbyggnad i form av burspråk, balkong eller uppstickande byggnadsdel som skorsten eller ventilation.

Ska du bygga något som inte kräver bygglov närmare tomtgränsen än 4,5 meter så behöver du ha grannens medgivande. Ta det skriftligt och spara i huspärmen! Det du ska bygga måste också ligga nära bostadshuset.

Vill du veta mer om vad en detaljplan är kan du läsa här

Kontakta oss om du är osäker på vad som gäller.

Om du bor på landsbygden får du oftast bygga till huset eller bygga en komplementbyggnad bygglovsfritt, upp till 1/3 av huvudbyggnadens byggnadsarea, dock max 33 kvm.

• Strandskydd. Ligger ditt tänkta bygge i närheten av hav, sjöar, åar, bäckar och liknande vattendrag måste du ansöka om strandskyddsdispens.
  Läs mer om strandskydd i Härnösand Länk till annan webbplats.
  Läs mer om strandskyddsdispens på Länsstyrelsens hemsida Länk till annan webbplats.
  
• Om du vill bygga i närheten av ett hus eller område som är särskilt värdefullt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt krävs bygglov. Kontakta bygglovshandläggare för mer information.