Altan/terrass

Ja, enligt huvudregeln behöver du bygglov för att bygga, flytta eller utöka en, mur ett plank eller en altan inom ett område som omfattas av en detaljplan.

Utanför detaljplanelagt område krävs enligt huvudregeln inte något bygglov för vare sig plank, murar eller altaner eftersom lovplikten endast gäller inom detaljplan.

Bor du i ett hus eller område som är särskilt värdefullt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt kan särskilda regler gälla och du behöver söka bygglov då undantagen nedan gäller inte.

Vad är en altan? läs mer på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Förutsättningar för att få uppföra en terrass eller altan utan bygglov:

• Altanen får vara max 1,8 meter hög och ska placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
• Altanen får vara max 1,2 meter hög från marken om den placeras mer än 3,6 meter från en byggnad.

En altan som inte kräver lov enligt huvudregeln kan placeras närmare gräns än 4,5 meter. Något grannemedgivande krävs inte för en sådan altans placering.

Om du till exempel bygger ett plank eller altan på en mur avgör den sammanlagda höjden om du behöver bygglov. Ett plank på en altan kan alltså göra att du behöver bygglov om höjden överskrids. Däremot räknas ett lovbefriat staket eller räcke på altanen inte in i höjden.

Altaner som inte kräver bygglov får avvika från detaljplanen, så länge den sammanlagda ytan av altaner på fastigheten inte överstiger 50 kvadratmeter. Altanen får inte heller strida mot bestämmelser om skyddsåtgärder för att motverka markförorening, olyckor, översvämning och erosion.

Om ditt tänkta bygge inte uppfyller villkoren behöver du söka bygglov.

Är du osäker, kontakta en bygglovshandläggare för att få veta vad som gäller.

• Strandskydd. Ligger ditt tänkta bygge i närheten av hav, sjöar, åar, bäckar och liknande vattendrag måste du ansöka om strandskyddsdispens.
  Läs mer om strandskydd i Härnösand Länk till annan webbplats.
  Läs mer om strandskyddsdispens på Länsstyrelsens hemsida Länk till annan webbplats.
  
• Kulturmiljö. Om du vill bygga altanen/terrassen på ett hus eller i ett område som är särskilt värdefullt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt kan särskilda regler gälla. Kontakta bygglovshandläggare för mer information.
  
• Byggregler. Även om din åtgärd inte kräver bygglov eller anmälan måste alla byggregler följas. Det är du som byggherre som är ansvarig för det. Ditt bygge ska till exempel ha de tekniska egenskaper som gäller för exempelvis bärförmåga, stadga och beständighet, brandsäkerhet och flera andra områden.
  Tänk på att följa de nya snölaster och vindlaster som gäller i Härnösand när du ska dimensionera din byggnad.
  Aktuella värden hittar du på Boverkets snölast- och vindlastkarta Länk till annan webbplats.
  Byggreglerna hittar du på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats.