KAJAN 10

Den aktuella fastigheten Kajan 10, markerad med svart

En planansökan har inkommit för att utreda möjligheten av utveckling för fastigheten KAJAN 10, som ligger vid Nattviken i centrala Härnösand, cirka 500 meter från Stora torget.

Planförslaget

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för utökad byggrätt i höjd och utbredning jämfört med gällande detaljplan, samt att möjliggöra användning för kontor, gym och bostäder.

Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1959 som begränsar möjligheten till ny bebyggelse. Planområdet ligger inom strandskyddsområde och inom riksintresse för kulturmiljövård. Detta innebär att hänsyn ska tas till kulturmiljö, stadsbild och strandmiljö i planarbetet.

Planförslaget hanteras med ett standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).

Översiktsplanen

I gällande översiktsplan Mitt Härnösand 2040, antagen av Kommunfullmäktige den 26 september 2022, redovisas områdets markanvändning som Mångfunktionell bebyggelseyta, med Ställningstagandet:

"Mångfunktionella bebyggelseområden ska fortsätta utvecklas med en blandning av småskalig handel, service och kontor tillsammans med bostäder. Utvecklingen innefattar oftast förtätningsåtgärder, i dessa fall ska grönområden värnas och ny bebyggelse komplettera den befintliga. Smarta och yteffektiva parkeringslösningar ska premieras".

Åtgärd enligt planansökan bedöms stämma överens med kommunens översiktsplan.

Planprocess

Planbesked beviljades av samhällsnämnden den 30 april 2026.

Detaljplanen handläggs med standardförfarande enligt plan- och bygglagen.

Tidsplan

Planen bedöms kunna startas upp under Q2 2028 (ligger för närvarande vilande)