Hamnparken, del av ÖN 2:52

Planområdet

Ett planarbete har startats upp för att utreda möjligheterna att tillskapa verksamhetsmark i huvudsak till totalförsvaret.

Planförslaget

Syftet med planen är att tillgodose Försvarsmaktens behov av byggrätt samt möjliga för etablering av andra typer av verksamheter. Ny bebyggelse ska anpassas till riksintresset för kulturmiljö genom reglering av utformning och volym. Syftet är även att bredda befintligt gatuområde för tillskapande av gång- och cykelväg.

Planområdet omfattar en yta som idag utgörs av ett enklare grönområde utan tydlig parkkaraktär och begränsad allmän användning.

Området planeras att förvärvas av Fortifikationsverket och användas för verksamhetsändamål kopplade till totalförsvaret.

Planområdet ligger inom riksintresse för kulturmiljö, vilket innebär att ny bebyggelse ska harmonisera med den befintliga miljön och dess kulturhistoriska värden. Detaljplanen reglerar därmed utformning, omfattning och placering för framtida byggnation.

Del av Fiskaregatan passerar inom planområdet och föreslås breddas för att inrymma gång- och cykelstråk. Utformningen ska samordnas med förslagen i planprogrammet för Skeppsbron, som därmed bidrar till kommunens vision om attraktiva kustnära miljöer för gående och cyklister.

Översiktsplanen

I gällande översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige den 26 september 2022 i § 79, anges att mark- och vattenområden som är av betydelse för totalförsvarets anläggningar ska skyddas mot åtgärder som påtagligt kan motverka försvarsintresset. Vid avvägningar mellan olika ändamål ska försvarsintresset ges företräde. Översiktsplanen redovisar tre markanvändningar för området, dessa är presenterade nedan.

Park

Grönstrukturen ska prioriteras lika högt som bebyggelsestrukturen för att skapa attraktiva livsmiljöer. Parkerna ska värnas och utvecklas med kvalité och upplevelsevärden.

Mångfunktionell bebyggelseyta

Mångfunktionella områden ska utvecklas med bostäder, småskalig handel, service och kontor. Förtätning ska ske med hänsyn till grönområden och komplettera befintlig bebyggelse. Yteffektiva parkeringslösningar ska prioriteras.

Hamn

Hamnarna är viktiga för överflyttningen av gods från väg till sjöfart och ska ges rätt förutsättningar för att fortsatt bedriva och utveckla befintlig verksamhet. Områdena ska samspela med annan transportinfrastruktur.

Planförslaget bedöms sammantaget avvika från både gällande detaljplan och översiktsplan, och detaljplanearbetet kommer därför att hanteras med ett utökat förfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900).