Köpmannen 10

Fasadens norra sida med utsikt över Stora torget

Ett planarbete har blivit uppstartat för att ändra detaljplanen för Köpmannen 10 för att utreda möjlighet att utveckla fastigheten med takkupor, ballkonger och terass.

Planförslaget

Planområdet är beläget i centrum i Härnösand, precis intill Stora torget och Residenset.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för ändamålsenliga bostäder och blandade funktioner i bottenplan samt möjlighet för tillägg av balkonger, takkupor och terrass till den befintliga byggnaden. Detta görs med hänsyn till områdets höga kulturhistoriska och stadsmässiga värden och närheten till Härnösands residens som är ett statligt byggnadsminne.

Förslaget innebär att användningen ändras från [H] handelsändamål till [C1] centrumändamål, vilket omfattar kontor, butik och restaurang. Användningen bostadsändamål [B] gäller fortsatt. För att bibehålla stadsmässigheten och centrumkänslan tillåts dock inga inredda bostäder i entréplan.

Planförslaget hanteras med ett standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).

Samråd

Under samrådstiden 2025- 12 -04 fram till 2026-01-12 finns planförslagets handlingar på kommunens hemsida,  www.harnosand.se/detaljplanering Länk till annan webbplats. samt uppsatta på Sambibliotekets entréplan.

Har du synpunkter på planförslaget så skicka in dem senast 12 januari 2026 till planarenden@harnosand.se eller till Härnösands kommun, 871 80 Härnösand.

Översiktsplanen

I gällande översiktsplan, antagen av kommunfullmäktige den 26 september 2022 i § 79, redovisas området som mångfunktionell bebyggelseyta - centrum med ställningstagandet att området ska fortsätta utvecklas med en blandning av småskalig handel, service tillsammans med bostäder. I centrum ska de allmänna platserna värnas högt och utvecklas därefter. Här är trygghet och tillgänglighet särskilt viktigt.

Samhällsförvaltningen bedömer att planförslaget stämmer överens med översiktsplanen.

Riksintressen

Området ligger inom riksintresse för kulturmiljö för centrala Härnösand. Intill fastigheten ligger även Residenset som är ett statligt byggnadsminne och förändringar på Köpmannen 10 måste därför göras med varsamhet.

Standardförfarande