Saltvik 2:23, 2:43 och del av Saltvik 2:35

Planområdet markerat i blått, intill Hamnleden i syd och Saltviksvägen i öst

Ett förslag till ny detaljplan för att möjliggöra för olika former av handel, verksamheter och restaurang/livsmedel har upprättats för del av fastigheterna Saltvik 2:23, 2:43 och del av Saltvik 2:35.

Planförslaget

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för olika typer av handelsverksamheter, verksamheter och restaurang/livsmedel inom planområdet och skapa en detaljplan som är långsiktigt hållbar och flexibel över tid. Bebyggelsen ska bidra till att skapa en väl gestaltad och tydlig entré till Härnösand sett ifrån E4an. Vidare är syftet att reglera och säkerställa trafiksäkra miljöer kring planområdet.

Planområdet ligger i Saltviks industri- och verksamhetsområde, med E4 i sydväst, Hamnleden i sydöst och Saltviksvägen i norr. Avstånd till centrala Härnösand är ca 4 km. Planområdet är cirka 22 200 m2 och Härnösands kommun är markägare.

Planförslaget hanteras med ett standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).

Planens huvuddrag

Planen möjliggör för handelsändamål (H) vilket omfattar verksamheter för livsmedel och restaurang, verksamhetsändamål (Z). I planområdet planläggs även allmän platsmark för gata med kommunalt huvudmannaskap.

Lokalisering av handelsändamål och verksamhetsändamål industri-, verksamheter anses lämplig på grund av dess strategiska läge intill E4, Hamnleden och Härnösands djuphamn. Samt att det redan finns verksamheter och handel etablerade i området, vilket exempelvis kan innebära logistikmässiga samlokaliseringsfördelar

Översiktsplanen

I kommunens översiktsplan är området utpekat som Pågående verksamheter och industri - Företagsområde med ställningstagandet:

”Företagsområdena är viktiga platser för näringslivsutveckling och som stora arbetsplatser. Områdena ska möjliggöra för ytkrävande och/eller störande industrier och verksamheter. Kan innefatta ex. storskalig handel och produktionsindustri. Transportinfrastruktur för person och godstrafik samt god elförsörjning är särskilt viktigt till dessa områden.”

Samhällsförvaltningen bedömer att planförslaget stämmer överens med översiktsplanen.

Efter samråd

Samråd pågick mellan 5 mars 2025 till 26 mars 2025.

Efter samrådstiden ska inkomna synpunkter sammanfattats och kommenteras av kommunen i en samrådsredogörelse som du kommer att finna under Planhandlingar när den är färdigställd.