Särskilt boende Bondsjö 2:85.

Preliminärt planområde markerat i rött

Planarbetet med att utreda möjligheterna för ett nytt särskilt boende på fastigheterna Bondsjö 2:85, del av Bondsjö 2:290 samt del av Fastlandet 2:64 är nu i sin slutfas.

Planförslaget

Ett förslag till detaljplan har upprättats för att möjliggöra uppförande av ett vårdboende i två våningar.

Syftet är att skapa förutsättningar för ett nytt vårdboende med tillhörande komplementbyggnad, parkering samt gårds- och utemiljöer. Planen syftar även till att säkerställa omgivningens tillgång till den in naturmarken.

Området ligger i anslutning till ett befintligt bostadsområde invid Jensenvägen cirka 150 meter från E4:ans norra utfart.

Planförslaget hanteras med ett standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).

Granskning

Granskning för planförslaget var under tiden 2026-04-20 till 2026-05-05.

Inkomna yttranden har sammanfattats i ett granskningsutlåtande som finns under rubriken ”Planhandlingar” här nedan.

Yttranden

Yttranden som inkommer till kommunen är offentliga handlingar, därmed kan andra begära ut era yttranden. Alla yttranden som inkommer under planprocessen kommer även att sammanställas och kommer tidvis finnas publicerade på Härnösands hemsida och även tillgängliga på Sambiblioteket.

Härnösands kommun behandlar dina personuppgifter, i samband med yttranden, i enlighet med dataskyddsförordningen (GDPR), läs mer på: https://www.harnosand.se/gdpr Länk till annan webbplats.

Antaganden

På Samhällsnämndens sammanträde den 28 maj 2026 ska rubricerad detaljplan till beslut om antagande.

När samhällsnämndens beslut att anta detaljplanen och protokollet är justerat kommer beslutet att finnas här på hemsidan samt en besvärshänvisning om hur ett överklagande går till om man vill överklaga nämndens beslut att anta detaljplanen.

Översiktsplanen

I gällande översiktsplan 2040, antagen av Kommunfullmäktige den 26 september 2022, redovisas mest av markanvändningen Natur- friluftsliv och innebär större sammanhängande områden där värden för friluftsliv, natur- och kulturmiljö, biologisk mångfald och ekosystemtjänster är prioriterade och förvaltas med hänsyn till friluftslivet. Naturområden till stor del i anslutning till kusten eller tätorter vilket gör dem särskilt värdefulla för sin närmiljö. Områdena är av vikt för friluftsliv, djur och växtliv. Enstaka bebyggelse kan förekomma i anslutning till befintlig bebyggelse.

För en minde del av området, närmast Jensenvägen, är markområdet utpekat som Mångfunktionell bebyggelseyta med ställningstagandet:

”Mångfunktionella bebyggelseområden ska fortsätta utvecklas med en blandning av småskalig handel, service och kontor tillsammans med bostäder. Utvecklingen innefattar oftast förtätningsåtgärder, i dessa fall ska grönområden värnas och ny bebyggelse komplettera den befintliga. Smarta och yteffektiva parkeringslösningar ska premieras.”

För en mycket liten del av markområdet är markanvändningen sammanhängande bostadsbebyggelse, pågående med ställningstagandet:
”Områden för sammanhängande bostadsbebyggelse som kan kompletteras med fler bostäder av olika form och storlek. Vid tillkommande bebyggelse kan detaljplaner behöva upprättas/ändras för dessa områden”.

Översiktsplanen anger för största delen av aktuellt område markanvändningen Natur-friluftsliv där enstaka bebyggelse kan förekomma i anslutning till befintlig bebyggelse.
Översiktsplanen intentioner är även att det ska vara en spridning av boende för äldre i tätorten.
Samhällsförvaltningen bedömer att det finns goda möjligheter att säkerställa tillgängligheten till tätortsnära skogen även vid exploatering.
Samhällsförvaltningen gör därmed bedömningen att ansökan ska ses som förenlig med översiktsplanens intentioner.

Film

Nedan kan du ta del utav planförslaget i en video.

Tidplan

Förslag till detaljplan går för beslut om antagande i samhällsnämnden den 28 maj 2026.