Sländan 45 m.fl.

Översiktsbild över planområdet

Ett planarbete pågår för att möjliggöra bostäder med tillhörande parkeringsplatser och friytor med hänsyn till omkringliggande kulturmiljö.

Planförslaget

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för bostäder. Bostädernas utformning och gestaltning ska samspela med omgivande bostadsbebyggelse och miljöer. Byggnaderna på Sländan 44 och 45 ska bevaras och skyddas på grund av deras kulturhistoriska värden. Planen ska ge möjlighet till att bygga om dessa två befintliga fastigheter till bostäder samt att skapa planenliga förutsättningar för nya bostäder i form av flerfamiljshus. Planområdets bostäder ska utformas så att det skapas möjligheter till tillräckliga friytor och parkeringsytor inom planområdet. Syftet är även att säkerställa trafiksäkra utfarter och gaturum och bekräfta befintlig gång- och cykelbana.

Planområdet består utav fastigheterna Sländan S:2, 13, 43, 44 och 45 samt del av Sländan 38 och Ön 2:52. Planområdet ligger på ön i närheten av Högslättens idrottsområde och ligger cirka 1,3 km från torget via vägnätet.

Planförslaget hanteras med ett standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).

Samråd

Samråd pågick mellan 5 juni 2025 till 27 juni 2025.

Granskning

Under granskningstiden 2025-10-02 till 2025-10-23 finns planförslagets handlingar på kommunens hemsida, www.harnosand.se/detaljplanering samt uppsatta på Sambibliotekets entréplan.

Har du synpunkter på planförslaget så skicka in dem senast den 2025-10-23 till planarenden@harnosand.se eller till Härnösands kommun, 871 80 Härnösand.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

3D-modell

Nedan kan du ta del utav planförslaget i en 3D-modell. I modellen kan du vrida och vända runt på planförslaget och titta i olika vinklar.

Översiktsplanen

I gällande översiktsplan 2040, antagen av Kommunfullmäktige den 26 september 2022, redovisas områdets markanvändning som mångfunktionell bebyggelse. Motiveringen för mångfunktionell bebyggelse lyder:

”Mångfunktionella bebyggelseområden ska fortsätta utvecklas med en blandning av småskalig handel, service och kontor tillsammans med bostäder. Utvecklingen innefattar oftast förtätningsåtgärder, i dessa fall ska grönområden värnas och ny bebyggelse komplettera den befintliga. Smarta och yteffektiva parkeringslösningar ska premieras.”

Samhällsförvaltningen bedömer att planförslaget stämmer överens med översiktsplanen.