Upplag/materialgård

Ett upplag är ett avgränsat område som används som tillfällig eller permanent förvaringsplats av exempelvis material, varor eller andra föremål. Förvaringen kan exempelvis ske vid ett kortvarigt uppehåll mellan två moment under produktion eller för färdiga produkter som väntar på att transporteras vidare.

En materialgård är ett område som används för permanent förvaring.

På ett upplag kan olika material och föremål förvaras. Det kan till exempel vara avfall, sten, krossmaterial, bränsle, skrot, däck, bilar, båtar, husvagnar, släpvagnar, byggnadsmaterial och varor.

Flera containrar kan också vara ett upplag men det beror på vilket syfte/vad containrarna ska användas till. En container kan också vara en byggnad.

Ja, du behöver bygglov för ett upplag eller materialgård både inom och utanför detaljplanelagt område om:

• Förvaringen sker utomhus.
• Upplaget fungerar självständigt i förhållande till annan verksamhet på platsen.
• Upplaget/materialgården är varaktigt. Uppställning av 4-7 husvagnar under en period av 1 månad har bedömts som ett bygglovspliktigt upplag.
• Upplaget/materialgården är omfattande när det gäller storlek, utbredning och yta.

Undantag

• Vid en- och tvåbostadshus krävs inte bygglov för säsongsuppställning av 1-2 fritidsbåtar, husvagnar eller husbilar.
  Läs mer om Husvagn, husbil eller fritidsbåt
  
• I samband med jordbruk krävs inte bygglov för uppläggning av foder, gödning och liknande.

Det finns även undantag från lovplikten för container inom ett industriområde om:

• containern används som container och inte förråd.
• omfattningen är liten, i form av en eller ett fåtal containrar.
• containern placeras i omedelbar närhet till en pågående verksamhet inom ett industriområde.

Observera att containrar inte får placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter.

• Detaljplan. Det första du behöver göra är att ta reda på om din fastighet omfattas av en detaljplan och vad den i så fall säger. Detaljplanen styr bland annat var upplag eller materialgårdar får anläggas.
  Gå in på vår bygg- och exploateringskarta Länk till annan webbplats.. Fyll i din adress i sökrutan längst upp och klicka i ”Detaljplaner” i menyn till höger. Klicka sedan på din fastighet i kartan så kan du läsa vad som gäller.
  Vill du ha detaljplanen mailad till dig, kontakta planarenden@harnosand.se

• Strandskydd. Ligger upplaget/materialgården i närheten av hav, sjöar, åar, bäckar och liknande vattendrag måste du ansöka om strandskyddsdispens.
  

Läs mer om strandskydd i Härnösand Länk till annan webbplats.
Läs mer om strandskyddsdispens på Länsstyrelsens hemsida Länk till annan webbplats.

Oavsett om ditt upplag/materialgård kräver bygglov eller inte kan andra tillstånd och dispenser och anmälan behövas, till exempel:

• Tillstånd eller anmälan för miljöfarlig verksamhet.
• Tillstånd för att vidta åtgärder nära allmän väg.

Så här ser processen ut för ditt ärende.

Använd helvitt papper (ej rutat) till dina ritningar. Ritningarna ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda.

OBS. Tänk på att din ansökan ska vara komplett ifylld och underskriven.

De här ritningarna behöver du bifoga din ansökan:

Oftast behöver du inte en kontrollansvarig (KA) för ett upplag eller materialgård. Men i vissa fall kan du behöva en KA. Du kan också själv välja att ha en KA.

Du fyller i kontrollansvarig på vår blankett och skickar den med din bygglovsansökan. Din KA hjälper dig bland annat att ta fram en lämplig kontrollplan, identifiera avfall och återanvändbara byggprodukter som bygg- och rivningsåtgärder kan ge upphov till.

Här kan du hitta certifierade kontrollansvariga

• Behöriga personer certifierade av RISE (Research Institutes of Sweden AB) Länk till annan webbplats.
• Behöriga personer certifierade av Kiwa Certification AB Länk till annan webbplats.

Anmäl kontrollansvarig

En kontrollplan är ett dokument som innehåller de viktigaste kontrollerna för att se till att bygget sker enligt de krav som finns i Plan- och bygglagen, PBL.

Din kontrollansvarige (KA) hjälper dig att ta fram en lämplig kontrollplan.

Har du ingen kontrollansvarig måste du själv ta fram en kontrollplan.

Här finns en tom kontrollplan där du fyller i de kontrollpunkter ditt projekt kommer att innehålla. Pdf, 898.6 kB. Pdf, 906.7 kB. (Pdf, 906.7 kB) (Pdf, 898.6 kB)

När ditt bygglov är beviljat och har vunnit laga kraft behöver du också ett startbesked innan du får börja använda upplaget/materialgården.

Vid enklare ärenden får du startbeskedet i samma beslut som bygglovet under förutsättning att du har skickat in handlingar för startbesked. Du måste dock vänta minst fyra veckor innan du får börja använda upplaget/materialgården.

Det här behöver du ta fram inför startbeskedet:

• Geo- geoteknisk undersökning (i vissa fall).
• Dagvattenhantering/dränering.
• Brandskyddsbeskrivning (om upplaget ligger nära bebyggelse).
• Förslag till kontrollplan.

I enstaka fall sker även ett tekniskt samråd innan du får startbesked.

När ditt upplag är klart behöver du ett slutbesked innan du kan börja använda det.

Ibland krävs ett slutsamråd. Det framgår i så fall av ditt startbesked.

För att få ett slutbesked måste du skicka in följande handlingar och begära slutbesked:

• Signerad och underskriven kontrollplan
• Handlingar och dokumentation som framgår av startbesked och kontrollplan

Från det att vi har fått in en komplett ansökan med alla handlingar som behövs ska du enligt lag få ett besked inom tio veckor. Håller vi inte det har du rätt att få nedsatt avgift för bygglovet. Vid mer komplicerade ärenden har vi rätt att förlänga tiden med som längst ytterligare tio veckor.

Varje ärende är unikt och saker som kan påverka hur lång tid det tar är till exempel hur komplicerat ditt ärende är eller om andra myndigheter och grannar behöver yttra sig. Under våren och försommaren är handläggningstiderna vanligtvis längre eftersom många söker bygglov inför sommaren.

Ett bra tips är att skicka in din ansökan i god tid före den tänkta byggstarten.

Andra kan överklaga ditt bygglov inom fyra veckor från det att du fått beslutet. Om ingen överklagar vinner bygglovet laga kraft.