Attefallshus - komplementbostadshus
Här får du information om vad som gäller när du vill bygga ett fristående komplementbostadshus på max 30 kvadratmeter (attefallshus). Längst ner finns en länk där du kan göra en anmälan.
Viktigt att veta innan du bygger
- Strandskydd. Ligger ditt tänkta bygge i närheten av hav, sjöar, åar, bäckar och liknande vattendrag måste du ansöka om strandskyddsdispens.
Läs mer om strandskydd i Härnösand
Länk till annan webbplats.
Läs mer om strandskyddsdispens på Länsstyrelsens hemsida Länk till annan webbplats. - Marklov. Om marken behöver justeras mer än 50 centimeter måste du först söka ett marklov innan du skickar in din anmälan.
Läs mer om marklov
Hur ser processen ut för mitt ärende?
Så här ser processen ut för ditt ärende.
Förstora bildenKlicka på bilden för att se den större.
Vilka handlingar behöver jag skicka in?
Använd helvitt papper (ej rutat) till dina ritningar. Ritningarna ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda.
OBS. Tänk på att din anmälan ska vara komplett ifylld och underskriven.
De här ritningarna behöver du bifoga din ansökan:
Situationsplan
På situationsplanen ska du rita in husets storlek och placering. Det går bra att använda kartan/situationsplanen som togs fram när huset byggdes. Om du inte har en karta/situationsplan och det är ett äldre hus kan det finnas i kommunens arkiv och du kan i så fall begära ut en kopia därifrån. Kontakta kommunarkivet@harnosand.se
Finns ingen karta/situationsplan går det oftast bra med en utskrift från kommunens bygg- och exploateringskarta.
Bygg- och exploateringskarta
Skriv ut kartan över din fastighet i skala 1:500 och rita in och sätt ut måtten på tillbyggnaden och måtten till fastighetsgränser.
Läs mer om situationsplaner
Tryck på bilden för att förstora upp den
Fasadritningar
På fasadritningen ska du rita in hur huset ser ut utifrån (byggnadens utsida = fasad). Du ska redovisa alla berörda fasader med marknivå. Fasadritningen ska vara i skala 1:100.
Läs mer om fasadritningar
Tryck på bilden för att förstora upp den
Planritning
På planritningen ska du ange bredd och längd på huset och var fönster och dörrar är placerade. I kök och badrum ska fast inredning ritas in. Planritningen ska vara i skala 1:100.
Läs mer om planritningar
Tryck på bilden för att förstora upp den
Sektionsritning
Sektionsritningen ska visa huset i genomskärning. Ange byggnadens grundläggningssätt, konstruktion samt rumshöjd.
Läs mer om sektionsritningar
Tryck på bilden för att förstora upp den
De här handlingarna behöver du också skicka med din anmälan
En del av handlingarna kan du ofta få hjälp med av din husleverantör/entreprenör.
- Kontrollplan. Läs mer om vad en kontrollplan är och vad den ska innehålla lite längre ned på sidan
- Teknisk beskrivning. Här finns en blankett för att göra en sådan
- Konstruktionsbeskrivning – konstruktören bör i konstruktionsbeskrivningen skriva vilka de kritiska punkterna i konstruktionen är.
- Konstruktionsritningar - grundläggning/platta, lastnedräkning, bjälklag, väggar, tak, takstolar och balkar, takstolsplan.
- Ventilationsritning
- VA-ritning (vatten och avlopp)
- Prestandadeklaration för ev. eldstad och rökgaskanal
- Brandskyddsbeskrivning
- Energiberäkning
Behöver jag en kontrollansvarig?
Ja, du behöver en kontrollansvarig (KA) för att bygga ett komplementbostadshus.
Du fyller i kontrollansvarig på vår blankett och skickar den med din bygglovsansökan. Din KA hjälper dig bland annat att ta fram en lämplig kontrollplan, identifiera avfall och återanvändbara byggprodukter som bygg- och rivningsåtgärder kan ge upphov till.
Här kan du hitta certifierade kontrollansvariga
Hur tar jag hand om bygg- och rivningsavfall?
Både företag och privatpersoner är skyldiga att sortera ut bygg- och rivningsavfall. Olika avfallsslag ska sorteras och förvaras åtskilda från varandra redan på byggplatsen. Därefter ska de lämnas till återbruk eller återvinning.
Läs mer sortering av bygg- och rivningsavfall (pdf) Länk till annan webbplats.
Dela sidan